1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
愛知県
32.1万円/㎡
前年比-9.6%
名古屋市西区
41.9万円/㎡
前年比+37.2%
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宝マンション上小田井第5
愛知県名古屋市西区上小田井二丁目
名古屋市営鶴舞線 / 上小田井駅 徒歩6分
2001年築 / 11階建 / 44戸 / SRC造
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6階 / 75.7㎡の場合
相場
2,881万円
38.1万円/㎡
1,504
2,422
3,341
4,259
AI査定結果
推定相場価格
2,881万円
38.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,422万円〜3,341万円
32.0万円/㎡〜44.1万円/㎡
推定賃料
10.7万円
0.14万円/㎡
推定利回り
5.1%
最終更新日: 2025年11月30日
宝マンション上小田井第5
2,490万円（32.9万円/㎡）/ 6階 / 75.7㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は38.88万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/04 | 2,490万円 | 32.9万円 | 6階 | 75.7㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/07/05 | 2,490万円 | 32.9万円 | 6階 | 75.7㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/01 | 3,850万円 | 50.9万円 | 6階 | 75.7㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例17件の平均平米単価は32.29万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/04 | 宝マンション上小田井第5 名古屋市西区上小田井二丁目 | 上小田井駅6分 | 2,490万円 | 32.9万円 | 75.7㎡ | 4LDK | 6階 / 11階建 | 南 | 2001年 | 44戸 | SRC |
| 2025/07/05 | 宝マンション見寄公園 名古屋市西区見寄町 | 上小田井駅19分 | 1,799万円 | 27.1万円 | 66.3㎡ | 3LDK | 5階 / 9階建 | 南 | 1999年 | 25戸 | RC |
| 2024/03/24 | 西区グラン・コート見寄公園 名古屋市西区十方町 | 尾張星の宮駅16分 | 2,199万円 | 27.3万円 | 80.68㎡ | 4LDK | 8階 / 11階建 | 南 | 2006年 | 43戸 | RC |
| 2024/04/18 | グラン・コート見寄公園 名古屋市西区十方町 | 尾張星の宮駅15分 | 2,199万円 | 27.3万円 | 80.63㎡ | 4LDK | 8階 / 11階建 | 北 | 2006年 | 43戸 | RC |
| 2025/11/22 | ファミリアーレ山木 名古屋市西区山木一丁目 | 上小田井駅11分 | 2,840万円 | 32.2万円 | 88.17㎡ | 4LDK | 2階 / 10階建 | 南 | 2003年 | 63戸 | SRC |
| 2025/09/15 | ファミリアーレ上小田井 名古屋市西区中小田井四丁目 | 上小田井駅5分 | 3,400万円 | 40.2万円 | 84.49㎡ | 4LDK | 10階 / 15階建 | 南 | 2003年 | 64戸 | SRC |
| 2024/06/07 | ビューパレス上小田井WEST 名古屋市西区貴生町 | 上小田井駅3分 | 2,899万円 | 31.8万円 | 91.16㎡ | 4LDK | 12階 / 14階建 | 南西 | 2003年 | 26戸 | SRC |
| 2023/08/25 | ビューパレス上小田井EAST 名古屋市西区貴生町 | 上小田井駅5分 | 2,630万円 | 34.7万円 | 75.8㎡ | 3LDK | 4階 / 11階建 | 南 | 2003年 | 20戸 | SRC |
| 2025/08/09 | ユーハウス第2中小田井 名古屋市西区中小田井三丁目 | 中小田井駅16分 | 2,399万円 | 32.0万円 | 75㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1997年 | 20戸 | RC |
| 2025/03/13 | ユーハウス第3中小田井 名古屋市西区中小田井三丁目 | 中小田井駅16分 | 1,780万円 | 26.7万円 | 66.72㎡ | 3LDK | 8階 / 8階建 | 南西 | 1998年 | 23戸 | RC |
| 2025/07/13 | コンセール中小田井 名古屋市西区中小田井四丁目 | 中小田井駅9分 | 2,490万円 | 37.3万円 | 66.72㎡ | 3LDK | 8階 / 5階建 | 南西 | 1997年 | 20戸 | RC |
| 2024/02/22 | ラ・ヴィアーレ中小田井 名古屋市西区中小田井三丁目 | 中小田井駅10分 | 2,630万円 | 32.5万円 | 80.81㎡ | 2SLDK | 5階 / 5階建 | - | 2004年 | 22戸 | RC |
| 2025/10/17 | シティコーポ上小田井 名古屋市西区中小田井五丁目 | 上小田井駅8分 | 3,080万円 | 34.3万円 | 89.69㎡ | 3LDK+S | 4階 / 15階建 | 南東 | 2004年 | 30戸 | RC |
| 2025/05/10 | パークシティ上小田井スカイコート 名古屋市西区二方町 | 上小田井駅12分 | 2,530万円 | 33.5万円 | 75.63㎡ | 3LDK | 5階 / 15階建 | 南東 | 1999年 | 81戸 | SRC |
| 2025/06/23 | 宝マンション上小田井ステーション弐番館 名古屋市西区中小田井五丁目 | 上小田井駅6分 | 2,200万円 | 29.1万円 | 75.64㎡ | 3LDK | 1階 / 9階建 | 南 | 1997年 | 79戸 | RC |
| 2025/11/16 | 宝マンション上小田井第3 名古屋市西区二方町 | 上小田井駅7分 | 2,899万円 | 39.4万円 | 73.59㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南 | 2001年 | 27戸 | RC |
| 2025/10/14 | 宝マンション小田井ウエスト 名古屋市西区こも原町 | 下小田井駅12分 | 2,490万円 | 36.4万円 | 68.33㎡ | 2LDK | 4階 / 9階建 | 南西 | 1998年 | 33戸 | RC |
| 2024/10/03 | 宝マンション中小田井 名古屋市西区中小田井二丁目 | 中小田井駅7分 | 1,980万円 | 27.1万円 | 73.11㎡ | 3SLDK | 7階 / 8階建 | 南 | 1999年 | 49戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は愛知県で9.6%下落、名古屋市西区では37.2%上昇しています。
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愛知県名古屋市西区鳥見町二丁目
地下鉄鶴舞線 / 庄内通駅 徒歩 10分
1986年築 / 15階建 / 203戸 / SRC造